実績紹介

昭島市某マンション

修繕積立金の削減を目的とした工事

外観
  • 施工前
  • 施工後
建物概要 構造 SRC造
規模 地上13階、塔屋1F、附属（テニス）棟
竣工年 1987年3月
用途 集合住宅
戸数 209戸
主な仕上げ 屋根防水 押さえ熱アスファルト防水
ベランダ防水 モルタル防水
シーリング ポリウレタン系シーリング
外壁 磁器質タイル（エントランス棟）
吹付けタイル（住居棟・テニス棟）
軒裏 樹脂系リシン
鋼材 錆止め剤（ｼｱﾅﾐﾄﾞ鉛）、フタル酸樹脂塗料
共用廊下 モルタル防水
鉄骨階段 長尺塩ビシート、ウレタン防水、鉄部塗装
工事概要 工事名 第二回　外壁他大規模改修工事
工事目的 ランニングコスト削減
工事期間 着工年月日 2008年2月
竣工年月日 2009年12月
主な仕様 屋根防水 工事対象外
ベランダ防水 密着ウレタン防水
シーリング 撤去打替え、同材質
外壁 磁器質タイル不具合部の張替
アクリルゴム系防水塗材
軒裏 シリコン樹脂塗料塗り（準外壁）
鋼材 2～4種ケレン、エポキシ系錆止め剤、ウレタン樹脂系塗料塗布
共用廊下 長尺塩ビシート、ウレタン防水
外階段 密着・脱気ウレタン防水、長尺塩ビシート
設計品質 20年保証 外壁、ベランダ床
10年保証 鉄部塗装
製造品質 機能保持 塗布塗膜防水・・・防水・中性化抑制機能20年⇒24年
鉄部塗装・・・防錆機能10年⇒13年
管理手法 塗着量・・・外壁塗装、ウレタン防水
工程能力指数・・・ウレタン防水、鉄部塗装
その他管理・・・2液型材料他
保証品質 点検時期 隔年実施、故障率

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