日防技研のスタッフがマンション修繕の現場をご紹介します。

11/28（日）に外壁からの水漏れの件で室内調査した続報です。
設備業者さんが壁を壊すと排水管があらわに。
そして水漏れの原因が明らかに！
排水管の接続部が外れ、そこから水が漏れてました。
ジャジャ漏れです！
とりあえず応急的にテープで補修し水漏れは止まりました。
後日配管を接続すれば解決です。
設備業者さんに聞いたところ他の棟でも同じような事例があったとの事。
ということは今後着工する棟でも同じような事例があるかも．．．
要注意です！！

「外壁から水が流れてます。」
下地調査の職人さんからの報告。
「また結露か？」
と思いながら現場を見に行くと、サッシからは水が流れてなく、室内の床あたりの位置から水が流れてました。
早速住民にお願いして室内調査を実施しました。
洗面所の床点検口を開けて中を覗いた瞬間、
「バシャ」
勢いよく排水管の上部から水が流れてきました。
排水管は壁の中に通っているので排水管の上部の状態は壁を壊さなければわかりません。
組合さんと打合せの結果、設備業者さんに壁を壊して調査してもらうことになりました。
続報は後日ブログにて。

この時期の工事は結露との戦いです。！
サッシの下端から滝のように水が流れてきます。
シーリング材も打てない。
塗装もできない。
防水もできない。
非常にやっかいな問題です。
これを止める救世主．．．その名は．．．
「ペットシート」です！
いわゆるワンちゃん・ネコちゃんのおトイレです。
高分子吸収シートでできていて、水を吸うとゲル状に固まります。
完全ではありませんがこれを敷くとかなりの結露水を吸収してくれます。
そのため、ホームセンターに行く度に「ペットシート」を大量に購入して帰ります。
「一体あの人何匹ペットを飼ってるのかしら．．．」
と店員さんに思われてるのでは？といらぬ事を考えてしまう今日この頃です。
「ねえねえ、また来たわよムツゴロウ！」
なんて言われているのかな？（完全被害妄想）

「玄関扉のポストが開きません！」
住民さんからの問合せ。
本日は扉の塗装を行いました。
塗料が乾く夕方にポストの開閉確認を行っていますが、
住民さん外出されていて、開閉確認前にお戻りになったようです。
今後は掲示板、チラシでよりわかりやすいアナウンスに改善します。

昨日無事救出した住民さん。
お礼にとお菓子をいっぱい持ってきてくれました。
お客様に喜んでもらうのはうれしい事ですが
次回の大規模修繕工事の時期に
「日防さんに頼んでよかった！」
と本当の意味で喜んでもらえるよう
ガンバリマス！！